Česko, kde se staví skoro nejpomaleji na světě, zoufale potřebuje nový stavební zákon. Jeho zavedení se ale opět prodlužuje. Jen v Praze tak nyní chybí 30 tisíc bytů. A ceny současných letí vzhůru.

Průměrná cena bytů v Česku ve druhém čtvrtletí poprvé od zimy roku 2019 mírně klesla. Byty se na začátku léta v celorepublikovém průměru prodávaly za 88 756 korun za metr čtvereční, tedy o dvě procenta levněji než na jaře. Rostou ale ceny nájemného.

Národ chalupářů zažívá po dvou letech boomu prodejů a růstu cen rekreačních nemovitostí obrat. Do nabídky se dostává stále více inzerátů, ale ceny zatím padají jen v jednom kraji Česka.

Zdražování hypoték na začátku léta zrychlilo. Průměrná nabídková sazba hypotečního úvěru podle Fincentrum Hypoindexu vzrostla za poslední měsíc o 0,53 procentního bodu, když k pondělku činila 6,24 procenta. O měsíc dřív průměrná sazba stoupla o 0,38 procentního bodu.

Českem se žene inflační vlna, která překonává historické rekordy a především odhady centrálních bankéřů. Ti tak na dalším zasedání zřejmě dál zvýší úrokové sazby – a dál tak zdraží i už nyní drahé hypotéky.

Jestli byl loňský rok pro trh s nemovitostmi turbulentní, letošek příliš klidu nepřinese. Zatímco loni hlásili developeři kvůli extrémní poptávce rekordní prodeje, byty byly vyprodané a ceny, které meziročně rostly až o čtvrtinu, dosáhly opět nových rekordů, letos přišla zcela nová situace. Válka na Ukrajině, protiruské sankce a celkový bezprecedentní dopad na evropskou ekonomiku budou mít vliv i na český realitní trh.

Nová Praha Proměnit nevzhledný prostor bývalého nákladového nádraží na novou čtvrť o rozloze 400.000 m². To je cíl projektu Smíchov City. V nové čtvrti má