Služby - Landrgott reality

Naše služby

Zvolte, co Vás zajímá

prodej nemovitosti

Zajímáte se o prodej?

Krok č. 1 (seznámení)

Osobní setkání
Úvodní prohlídka nemovitosti

Vypracování odhadu ceny

Určení tržní ceny nemovitosti

Příprava prezentace vaší nemovitosti

Shromáždění potřebných dokumentů (list vlastnictví, nabývací titul, projektová dokumentace, kolaudační rozhodnutí, průkaz energetické náročnosti)
Stanovení rozsahu marketingové kampaně
Vyhotovení prezentace nemovitosti (fotografie, vizualizace, videa, matterport, focení s dronem, homestaging, popisek, půdorys apod.)

Veškeré právní záležitosti

Příprava smluvních podkladů v českém a anglickém jazyce (rezervační smlouva, smlouva o smlouvě budoucí kupní, kupní smlouva)
Zprostředkování jistotních účtů, advokátních či notářských úschov (advokátní úschova u spolupracujícího advokáta zahrnuta v provizi)
Vyhotovení návrhu na vklad vlastnického práva
Zprostředkování znaleckých posudků – analýzy stavebně-technického stavu nemovitosti
Doručení všech potřebných dokumentů do podatelny katastru nemovitostí
Služby v případě vyhotovení smluv včetně úschovy zahrnuty v provizi

Jednání se zájemci

Organizace prohlídek nemovitosti
Poskytování aktuálních informací o stavu prodeje
Jednání o optimální ceně v průběhu prodeje
Účast na schůzkách a jednáních (s právníky, hypotečními bankami, architekty)

Prodej + předání nemovitosti

Předání nemovitosti
Přehlášení energii (měřičů spotřeby energií apod.) na nového vlastníka

koupě nemovitosti

Zajímáte se o koupi?

Služby pro kupující

Vytvoření optimální nabídky nemovitostí podle specifických potřeb klienta
Informování o současných trendech a předpokládaném vývoji na realitním trhu
Nasměrování klienta s ohledem na jeho investiční záměr
Pružná organizace prohlídek nemovitostí dle časových možností klienta (podle potřeby i večer a o víkendech)
Poradenství ohledně postupu prodeje nemovitosti
Shromáždění všech potřebných dokumentů (list vlastnictví, nabývací titul, projektová dokumentace, kolaudační rozhodnutí)
Zprostředkování analýzy stavebně-technického stavu nemovitosti (posudek stavebního inženýra)
Návrhy smluvních dokumentů v rozsahu: rezervační smlouva, smlouva o smlouvě budoucí kupní, kupní smlouva, smlouvy o úschově
Zprostředkování jistotních účtů, advokátní nebo notářské úschovy (advokátní úschova u spolupracujícího advokáta zahrnuta v provizi)
Zprostředkování hypotečního úvěru
Zprostředkování znaleckého posudku pro účely daně z nabytí nemovitosti
Doručení všech potřebných dokumentů do podatelny katastru nemovitostí k zaregistrování prodeje

investice

Pro investory a developery

Služby pro investory

Definice investičního záměru klienta
Průzkum trhu
Užší výběr nemovitostí
Detailní studie vybraných budov
Výběr budovy, zájmový dopis (LOI) a zajištění exkluzivní pozice kupujícího pro jednání o akvizici nemovitosti
Právní servis
Zajištění daňového a finančního poradenství
Zajištění technického auditu

Služby pro developery

Přehled rezidenčního trhu
Aktuální nabídka a poptávka v segmentu a lokalitě projektu
Přehled srovnatelných referenčních projektů
Vyhodnocení projektu
Stanovení průměrné ceny projektu a cenového rozmezí (Kč/m2)
Závěr / doporučení vhodného typu produktu
Optimalizace efektivnosti jednotek/bytů
Optimalizace dispozic jednotek/bytů
Optimalizace standardu jednotek a společných prostor
Prodejní a marketingová strategie

Pojďme si popovídat o Vašem novém domově

Ať už máte jakýkoliv dotaz, nebojte se s námi spojit. Rádi Vám zodpovíme cokoliv Vás napadne.

Telefon

604 200 586

Adresa

Čs. armády 951/21, Praha 6 - Bubeneč

Email

jiri.landrgott@nextreality.cz

Došli jste až sem?

Hledáte? Prodáváte? Nevíte? Když jste došli až sem věříme, že je ten správný moment nám zavolat. 🙂