Menu
Byty zlevňují

Ceny bytů se daly do pohybu a to z kopce dolů

decreasing chart made of coins with white arrow, bankruptcy concept

Na konci letoška mohou být ceny bytů o 8 až 14 procent níž než teď. Byty zlevní natolik, že kupujícím vynahradí i horentní ceny hypoték. Podívejte se, jak se pohnou ceny bytů u vás.

  • Cena průměrného bytu letos v Česku spadne o 350 až 590 tisíc korun.
  • V každém regionu budou ale změny cen jiné. Nejméně ceny v prvním čtvrtletí klesnou ve středních Čechách, o 2,9 %. Nejvíc v Moravskoslezském kraji, o 7 %.
  • Situace je podobná poslední velké realitní krizi z let 2009 až 2013. V Česku stlačila ceny nemovitostí až o čtvrtinu.
  • Řada majitelů bytů se ale poučila, a nyní již nepropadá panice. Zatímco před 14 lety lacino prodávali, teď raději pronajmou, než aby šli pod cenu. Nájmy jdou nahoru.
  • Současně existuje jedna kategorie bytů, jejichž cena se nehýbe. Jde o úplně nové byty. Developeři dělají maximum pro to, aby si drželi ceníkové ceny.
  • U části developerů jde o neudržitelnou strategii. Kdo nemá vlastní financování a musí splácet bance, bude muset s cenou pracovat. Pokud nesleví, pak neprodá.

Průměrný sedmdesátimetrový byt realitka ještě na Silvestra loňského roku nabízela za 4,34 milionu. Podle konzervativního výhledu bude přesně o rok později, tedy koncem letoška, o 350 tisíc levnější.

Podle optimistického scénáře zlevní dokonce až o 590 tisíc, vyplývá z výhledu, který pro Seznam Správy připravil server Reality Čechy a Morava spolu se zprostředkovatelem úvěrů Golem Finance.

Vyjádřeno v procentech spadnou ceny bytů za rok o 8 až 14 %. Podle toho, kam zamíří úrokové sazby. A jak se změní nálada kupujících…

Celý článek

Zdroj článku:

https://www.seznamzpravy.cz/clanek/ekonomika-byznys-reality-jak-zlevnuji-byty-ve-vasem-regionu-o-stovky-tisic-korun-223697